台中六大行政區老屋租賃市場分數、A–D 等級、租金區間與翻修回本條件一覽。顧問諮詢前先掌握市場全貌，為房東客戶提供有依據的建議。
六大行政區彙總指標，協助顧問在開案前快速判斷整體市場熱度與優先開發方向。
依市場分由高至低排序。租金區間為每月可收租帶估算，翻修上限為建議投入裝修預算天花板，10 年貸款覆蓋率為租金對裝修貸款月付的覆蓋倍數。
| 行政區 | H-Score 市場分 | 等級 | 租金區間 | 翻修上限 | 10年貸款覆蓋率 | 老屋候選 | 本週動作 |
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分數越高、色帶越接近金色，代表該區租賃力與翻修回本條件越佳。
市場分採 0–100 分制，對應 A–D 四個等級，作為顧問與房東客戶溝通的共同語言。
租賃需求強、去化快，翻修回本條件佳。建議列為優先開發，盡速啟動工程評估與帶看。
市場穩定、剛性需求明確。鎖定關鍵項目（防水、衛浴、廚房）控制回本年限即可進場。
條件中等、需精算。建議先做精準預算與屋況檢查，確認覆蓋率後再決定是否投入。
翻修回本風險偏高。建議先諮詢顧問評估其他活化路徑，避免過度投入裝修預算。
先做 H-Score 健檢，取得專屬評分與可複製房東報告；或加入官方 LINE，由顧問為你準備完整分析。